Банковские гарантии по 615-ПП – удобная форма обеспечения обязательств подрядчиков, которые проводят ремонт общего имущества в рамках многоквартирных домов (615-ПП, №185-ФЗ).
Справка!
К общему имуществу многоквартирного дома относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе:
- межквартирные лестничные площадки и лестницы;
- лифты и лифтовые шахты;
- коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения;
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства (ст. 36 ЖК РФ).
В ходе проведения тендеров на ремонт общего имущества многоквартирного дома первоначально формируется перечень организаций, способных выполнить необходимые ремонтно-восстановительные работы, а затем происходит отбор по техническим критериям, а также на основании наличия у организаций необходимых документов.
После того, как сформирован итоговый перечень потенциальных подрядчиков проводится электронный аукцион, в ходе которого отбирается компания, способная выполнить работы на 25 и более процентов ниже начальной цены контракта.
При этом, договор об оказании услуг может быть заключен только тогда, когда выбранный подрядчик представит обеспечение – в виде обеспечительного платежа (депозит на счете заказчика) или банковской гарантии (п. 205 615-ПП).
Банки предоставляя банковскую гарантию по 615-ПП, выдвигают к подрядчикам ряд обязательных требований:
- Наличие свидетельства и допуска СРО;
- Опыт проведения аналогичных работ и наличие свидетельств об аттестации у персонала;
- Отсутствие задолженностей по налогам, сборам и иным платежам в бюджет и внебюджетные фонды;
- Отсутствие невыполненных должным образом и расторгнутых контрактов по аналогичным вариантам работ в течение последних 3-х лет;
- Отсутствие факта приостановления деятельности и начала процесса ликвидации;
- Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков и подрядных организаций;
- Наличие не менее трех выполненных контрактов в аналогичной сфере.
Сколько стоит оформление гарантии по 615-ПП?
Применение банковской гарантии 615-ПП – удобная практика, поскольку величина депозита может составлять 40-60% стоимости контракта, а при использовании гарантийного обеспечения максимальный процент комиссионных выплат банку составляет всего 1,5 - 4% (сумма контракта, срок действия, уровень риска и т.д )
Если Вас интересует данный вид банковской гарантии Вы можете оставить нам заявку! Наш специалист обязательно с Вами свяжется в течение 10 минут!